首季工廈買賣升1.6倍

更新時間 (HKT): 2021.04.19 02:00
■本港首季工廈註冊金額達84.8億元。

【本報訊】疫情緩和帶動市場投資氣氛向好,不少投資者「復出」入市。美聯最新報告指,本港首季工廈買賣註冊錄得890宗,按年大升逾一倍;該行預料,第二季相關市場交投持續向好,前景可看高一線。

屯門區呎租跌2.7%

美聯工商舖數據顯示,本港首季共錄890宗工廈買賣註冊,較去年同期增加約1.6倍;涉及註冊金額則錄約84.8億元,按年勁升逾1.53倍。當中以上月交投表現最為突出,期內錄得351宗相關買賣註冊,佔首季近四成,而按年升約2.1倍;涉及金額約28.56億元,較去年同期增1.26倍。

按地區劃分,首季有八區工廈成交均錄得上升,惟各區租金則個別發展,其中屯門區租售價走勢迥異,最新呎價報3,278元,按季升約4.9%;而呎租則按季跌2.7%至約10.4元。

美聯工商舖陳偉志指,工商物業撤辣,加上工廈市場近期有多個新盤推售,帶動工廈註冊量按年錄得大升。不過,由於兩地尚未「通關」,不少投資者或用家態度仍較審慎。

陳偉志續稱,相信待疫情進一步緩和,市場穩步復蘇,工廈市場交投將繼續向好。

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