新指數效應 物管股受追捧

更新時間 (HKT): 2021.04.20 02:00
■恒生物管指數推出,卓越商企受惠收升6.8%。

【本報訊】恒生指數公司昨起推出恒生物業服務及管理指數,以反映在香港上市的30家最大物業管理及相關服務公司股價的整體走勢。消息令部份物管股炒上,卓越商企(6989)收報9.9元,升6.8%;綠城服務(2869)報12.32元,升3.9%;碧桂園服務(6098)收報78.05元,升1.2%。

年底料突破70家上市

恒指公司指出,物業管理板塊近月處於大幅增長的良好勢頭。相對於房地產開發商母公司,內地物業管理公司可受惠於輕資產商業模式,從而得到較高的資產收益率,及面對市場轉變時亦有更大的靈活性。去年有18家內地物業管理公司在香港上市,是歷來最多的一年。市場預計到2021年底,香港上市的物業管理公司可能突破70家。

大摩報告表示,在政策扶持,兼城市服務及新興併購機會下,物管股中期前景正面,料物管股2020至2023年盈利年複合增長率45%。大摩指出,物管股首選碧桂園服務 、融創服務 (1516) 及綠城服務 。

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