新盤成交|「沙田版天鑄」瓏珀山連沽8伙 最平索價近2,000萬元

更新時間 (HKT): 2021.04.22 20:12
主打大單位的瓏珀山,透過招標方式連環沽出8伙,圖為4房示範單位。

新地(016)旗下沙田豪宅瓏珀山,挾「沙田版天鑄」作推銷,早前推出40伙招標,最新一口氣賣出8伙,吸金逾1.94億元。最貴單位售價達2,905萬元,呎價最高接近2.2萬元。

主打三、四房大戶的瓏珀山,成交冊顯示,項目以招標方式連環沽出8伙,面積由974至1,502方呎,成交價1,938.88萬至2,905萬元,呎價19,1887元至21,759元。合共套現1.941億元,平均成交呎價20,120元。

上述8個成交均採用建築期付款,買家在臨約時付5%樓價,及後在4個月及9個月後共付10%樓價,至現樓時付清餘額,項目樓花期長約1年。另外,買家亦可獲多項回贈,其中一伙成交價2,400萬元,惟買家獲9%印花稅現金回贈,回贈後實際樓價2,184萬元,呎價19,801元。買家如不用發展商按揭,可另外獲4%回贈;提前成交則可獲最多樓價5%回贈。

屯門瑧譽月內沽6幢洋房 吸金逾6.15億元

由內房保利置業(119)發展的屯門青山灣瑧譽,自月初發市之後,連日交投暢旺,最新沽出20號屋,實用面積4,159方呎,五套房間隔,成交價1.199億元,呎價28,829元。項目一個月內累售6伙,套現逾6.15億元,平均呎價2.93萬元。值得留意,根據公契,洋房下方的居室,須一併由同一個買家購入,不過,現時6幢洋房買家均未有購入該個居室。

烏溪沙Silversands兩房天台戶1,105萬沽

信置(083)旗下烏溪沙Silversands今日售出一伙連天台特色戶,單位為5A座9樓C室,實用面積455方呎,連天台面積367方呎,屬兩房間隔,成交價1,105.65萬元,呎價24,300元。項目現累售61伙,總套現逾5.7億元。

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