一球上車|富亨邨事故盤低市價5成易手

更新時間 (HKT): 2021.04.22 19:42
大埔公屋富亨邨

樓價高企,現時要在香港覓得一個「一球」上車盤並不易。市場消息透露,大埔公屋富亨邨重現「一球」成交,但相信未必適合所有買家,雖然售價低見115萬元,但據講單位曾發生人命事故。

消息指,富亨村亨榮樓一單位,實用面積446方呎,剛以115萬元未補地價售出,呎價僅2,578元,料平絕全港未補地價公屋,創屋苑5年新低價。有區內代理稱,單位2009年曾發生跳樓事故,淪為凶宅,故比市價賣平5成。據房委會成交紀錄,富亨邨今年以來共錄得6宗未補地價成交,售價175萬至265萬元,呎價平極都要4,658元。其中一個中層戶,實用面積443方呎,上月以260萬元成交,呎價5,863元。

據土地註冊處資料,原業主2001年僅以約19萬元入市,仍大賺5倍離場,賬面獲利96萬元。

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