豪宅成交|內地客沽天巒蝕422萬 尚有兩屋蝕本價求售

更新時間 (HKT): 2021.04.22 18:00
上水天巒有「鬼城」及「蝕讓王」之稱。

雖然樓市暢旺,但「蟹貨重災區」上水天巒仍見蝕讓。有內地豪客於十年前斥逾1.2億元大手掃入天巒4幢洋房,先後蝕讓離場。

中原地產譚永康表示,天巒洛卡諾大道單號屋,實用面積2,425方呎,附約1,406呎大花園,放盤時叫價約3,900萬元,議價後以3,740萬元沽出,呎價15,423元。新買家為用家,見單位價錢合理,即購入單位自用。原業主2010年以4,162萬元購入上址,持貨11年,是次沽出單位賬面蝕讓約422萬元離場。

有區內代理表示,原業主為一組內地客,當年豪擲逾1.2億元買入天巒4幢洋房,包括策馬特大道3間號碼相連的洋房,其中1伙去年10月以2,079萬元易手,較買入價2,756萬元勁蝕677萬元﹔另外兩伙放售中,2010年斥5,488.5萬元買入,現亦以蝕本價放盤,每間叫價2,600萬元。

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