黎明鄰居7,000萬沽ST. ANDREW’S PLACE獨立屋

更新時間 (HKT): 2021.04.22 19:03
上水豪宅St. Andrews Place

大額豪宅交投暢旺。市場消息透露,上水雙魚河豪宅ST. ANDREW’S PLACE雙號屋,實用面積3,945方呎,連5,616方呎花園,附設私人泳池,剛以約7,000萬元易手,呎價17,744元,較屋苑8個月前對上一宗成交呎價貴24%。據土地註冊處資料,原業主透過公司持有該獨立屋,於2011年斥6,380萬元買入,持貨10年賬面獲利620萬元,升值近一成。

上水St. Andrews Place是區內具名氣的大碼洋房屋苑,位置隱蔽,備受重視私隱的豪客歡迎,住客星光熠熠﹔業主中包括天王黎明,早於2007年以4,800萬元購入B型屋,自用至今。除黎明外,其他名人住客包括林夕及鷹君集團的羅氏家族成員等。而今次賣出的雙號屋,與黎明持有的獨立屋只有一屋之隔。

ST. ANDREW’S PLACE對上一宗成交已是上年8月的事,當時一幢實用面積3,344方呎的單號洋房,以4,800萬元賣出,呎價14,354元。原業主2012年以5,900萬元購入,財困才急於蝕讓賣樓,賬面勁蝕約1,100萬元。

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