鄭家富賣新都城、海怡車位套860萬

更新時間 (HKT): 2021.04.22 02:00
■鄭家富剛沽出新都城單位,持貨25年賺374萬元。

【本報訊】樓市氣氛暢旺,政界名人趁勢沽貨離場。據土地註冊處資料顯示,將軍澳新都城1期2座高層C室,實用面積364方呎,上月登記以672萬元沽出,呎價18,462元,屬市價水平。資料顯示,原業主為鄭家富,即前立法會議員。單位早於1996年與太太陳桂英聯名以297.8萬元購入,持貨25年賬面獲利374.2萬元。

鄭家富近期頻頻沽貨累套860萬元,其持有多年的鴨脷洲海怡半島3期停車場雙號車位,本月亦以188萬元賣走,他1997年以87萬元購入,賬面獲利101萬元。據知,鄭家富在海怡半島居住多年,1996年斥373萬元購入20座一個兩房單位,2019年11月以948萬元賣出,沽貨後一直租住海怡半島。

香港興業1,290萬售愉景灣單位

有愉景灣大地主之稱的香港興業(480),近期亦趁市旺沽貨離場。據土地註冊處資料,大嶼山愉景灣海澄湖畔二段低座洋房的6座低層A室,實用面積1,020方呎,剛以1,290萬元易手,呎價12,647元。

資料顯示,上址原業主為Hong Kong Health Resort Limited,公司董事包括香港興業執行主席查懋成,2010年以825萬元買入單位,持貨11年賬面獲利465萬元,升值56%。香港興業向來集中發展東涌及愉景灣,面對增加土儲困難,早年轉投二手市場作長線投資,包括回購集團旗下愉景灣物業。自2004年以來,香港興業已回購愉景灣超過50間二手貨,今年以來已沽出最少3伙,套現逾2,200萬元。

市場消息指,台灣幫持有的東涌東堤灣畔3座頂層複式戶,實用面積1,354方呎,剛以1,750萬元易手,呎價12,925元,較估值平逾百萬元。原業主2012年斥1,100萬元,賺650萬元離場。

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