業界料資金湧物流資產

更新時間 (HKT): 2021.04.22 02:00
■仲量聯行報告指,首季日本工商物業投資額錄115億美元。

【本報訊】儘管疫情逐步受控,惟經濟需時復蘇,投資者普遍維持觀望態度。據仲量聯行統計,首季亞太區工商物業投資總額錄逾340億美元(約2,638.4億港元),按季減少23%,但走勢較北美、歐洲等地優勝。

仲量聯行報告指,首季亞太區投資活動活躍,並有強勁資金流向。其中日本期內錄115億美元(約892.4億港元)、中國錄83億美元(約644億港元),以及南韓錄43億美元(約333.68億港元);上述三地交易佔區內總投資額逾七成。

首季寫字樓成交跑出

仲量聯行亞太區資本市場部行政總裁Stuart Crow表示,每年首季屬傳統投資淡季,故按季投資總額錄得跌幅屬正常現象。至於首季寫字樓仍為亞太區龍頭投資板塊,期內交易總額佔整體成交約47%,按年升2.5%;另物流資產仍然持續吸引投資者興趣,相關成交總額按年增加26%,佔總成交金額23%。

仲量聯行亞太區研究部主管Regina Lim預期,將有更多資金繼續流入物流地產等市場,相信亞太區成交總額將於今年增加15%至20%;另寫字樓投資亦會隨着經濟復蘇反彈。

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