東港城97貨破頂賣 大賺364萬

更新時間 (HKT): 2021.04.23 02:00
■東港城呎售17,711元創新高。

【本報訊】樓價越升越癲,創新高成為常態。將軍澳今年首四個月已錄得近1,700宗成交,較去年同期升六成;東港城有「97貨」以破頂價沽貨,兩房呎價高見17,711元。

中原伍錦基表示,東港城2座極高層B室,實用面積463方呎,兩房間隔,向東南望銀線灣海景,業主上月叫價820萬元放盤,最後零議價沽出,呎價17,711元貴絕屋苑分層戶。原業主1997年10月以456萬元入市,持貨24年獲利364萬元。

值得留意的是,東港城對上同類成交2座中層B室,上月以750萬元賣出,由於望樓景,故價錢平很多;參考銀行網上估價,兩單位雖然同座同室,但估價相差甚遠,高層單位估價878萬元,中層單位估價僅765萬元,兩者相差足足「一球」。

大埔公屋凶宅115萬沽

香港置業劉浩勤形容,將軍澳樓市已進入大陽春,今年截至昨日的首四個月錄得1,697宗二手成交,較去年同期1,035宗急升六成;而該區今年樓價已升約3%至5%。他又指,二手開始缺盤,以熱門上車屋苑將軍澳中心為例,現時已無「有樓睇」的800萬元內單位。將軍澳4月暫錄332宗,維景灣畔及新都城最旺,各錄得27及26宗。

大埔公屋重現一球成交,為富亨村亨榮樓一單位,實用面積446方呎,剛以115萬元未補地價售出,呎價僅2,578元,料平絕全港未補地價公屋,創屋苑五年新低價。有區內代理稱,單位2009年曾發生跳樓事故,淪為凶宅,故比市價賣平五成。原業主2001年僅以約19萬元入市,仍大賺96萬元離場。

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
BannerBanner