全球樓行.日本成交︱澳門投資者豪擲4,200萬買大阪5,430呎全棟店舖

更新時間 (HKT): 2021.04.25 16:00

Sakura Global董事兼創辦人張明珠表示,有業主出售難波商業區全棟店舖。該物業位於日本大阪難波商店街,物業連地舖全棟5層高,實用面積約5,430呎,物業為商業地域用途。業主開價6.5億日元,議價後成交價為6億日元(約4,200萬港元),該物業現時正在出租,每月實收租金約2,880萬日元(約204.5萬港元),租金回報高達4.8%。

該物業座落於大阪核心商業地帶難波的本通商店街內,距離難波高島屋百貨公司、南海難波站及道頓堀等旅遊熱點,均在4行鐘徒步圈內,實屬大阪黃金商業地段。

對於來自世界各地,喜歡到日本旅遊的旅客來說,難波一字並不陌生。難波為大阪市中心的主要交通樞紐,集結購物、觀光和美食等大阪魅力的區域。除了是遊客必到的勝地,亦是日本當地人的消遣熱點之一,因此帶動了區內物業租賃市場,尤以零售及飲食店舖更為珍貴,真正的一舖難求,業主亦絕不愁沒有租客。

此類型店舖於疫情前,因位處大阪難波黃金地段,十分搶手,基本上不會於市場出售。該物業買家為澳門投資者,看準時機趁低吸納市場罕見店舖,更以「疫市價」投得心頭好。

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