撤辣效應|全港工廈上月買賣衝破300宗大關 近兩年來首見

更新時間 (HKT): 2021.04.25 15:00
上月全港工廈買賣衝破300宗大關,圖為黃竹坑區一帶工廈,上月買賣升幅第2位。

工商舖「撤辣」效應及活化工廈政策刺激,工廈買賣成交爆升。利嘉閣地產工商舖數據指出,全港上月共錄349宗工廈買賣登記,較2月份的256宗急升36%,創下近22個月以來的新高,並為近兩年來首破300宗大關。

全球量寬未止,資金尋找出路下,工廈成資金入市目標之一。據利嘉閣(工商舖)數據指出,上月全港工廈成交共錄349宗,有關登記主要反映2至4星期前工廈市場實際情況,較2月份的256宗上升36%,創下近22個月以來的新高,並接近兩年來首次衝破300宗大關,反映工廈交投在農曆新年後持續轉旺。上月工廈登記總值錄近28.55億元,按月增加22%,為自2019年5月以來23個月次高水平。

各類銀碼中,逾1億元成工廈買賣升幅最顯著,由2月僅1宗增至上月3宗,升幅2倍冠其他類別。成交數量為介乎200萬至499萬元,佔去159宗,按月升53%。

上月十大貴重工廈登記個案中,以粉嶺安全街10及12號全幢的3.21億元登記最矚目,其次為同區樂業路5號全幢的近2.71億元個案。以地區而言,柴灣區工廈買賣錄得最大升幅,上月買賣登記共10宗,拍2月增加2.3倍;其次為黃竹坑區,錄21宗買賣,升1.63倍。

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