買家擔心「遲買越貴」

更新時間 (HKT): 2021.04.26 02:00
■有經濟學者分析,不少買家擔心疫情緩和,連帶樓價或反彈,故急急入市。

【本報訊】受多個大型新盤開售帶動下,本港樓市氣氛自去年底起持續熾熱,有業界人士更指市場已達「小陽春」之勢。及至第二季樓市交投仍未見回氣迹象,即使新盤以高價開售,仍獲大批買家排隊入票。有經濟學者分析,不少買家擔心疫情緩和,資金流動更強勁,連帶樓價或反彈,故急急入市。

市場流動資金充裕

泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚表示,現時市場流動資金充裕,加上本地住屋供應不足,市民難免憂慮待稍後疫情緩和,樓價或再迎來反彈,故近期開售新盤即使索價逾千萬元,仍然錄得過千張入票。張續指,由於不少買家擔心「遲買越貴」,相信未來開售新盤反應只會更好。

另一方面,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指,本港疫情放緩,確診數字低企,加上美國為刺激經濟持續量寬,料低息將持續一段長時間,增加買家入市信心。本月一手及二手市況相當暢旺,亦刺激部份買家更心急入市,即使業主提供議價空間不多,單位亦有承接,樓市呈價量齊升狀況。

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