二手樓市|太古城單日3宗成交 2房則王賣1,130萬

更新時間 (HKT): 2021.04.26 19:04
太古城一個2房則王單位,放盤約一個月便以1,130萬元獲承接。

黃竹坑站新盤晉環越賣越貴,第2張價單平均呎價已升破3萬元。中原地產趙鴻運表示,受新盤高開帶動,鰂魚涌太古城單日連錄3宗成交,其中順安閣低層B室,實用面積580方呎,屬「2房則王」間隔,業主上月底以1,200萬元放盤,累減70萬元後,以1,130萬元成交,呎價19,483元。原業主2012年12月以730萬元買入,賺400萬元離場。太古城本月暫錄得35宗成交,平均呎價20,044元。

香港仔中心移民盤劈價百萬 3房跌穿800萬

現時港島南區二手屋苑呎價,仍有平價選擇,部份低見1.3萬元,比新樓平一大截。香港置業郭詠詩表示,港島南區大型新盤晉環登場,乘着「躍動港島南」概念,區內二手交投活躍,本月至今香港仔中心錄約4宗買賣成交,與上月同期相若,該行剛促成該屋苑一個3房戶買賣成交,業主計劃移民急放盤,減價130萬元以約790萬元易手,低市價約7%。

售出單位為香港仔中心P座低層2室,望樓景,3房間隔,實用面積594方呎。郭詠詩稱,業主移民急放盤,以920萬元放盤4個月後獲區內客接洽,議價後減價130萬元,以790萬元成交,呎價13,300元。原業主於2016年8月以約685萬元購入上述單位,是次轉售賬面賺105萬元,物業升值約15%。

永倫880萬再沽杏花邨陳年貨

持有多個收租物業的永倫集團,近年積極減磅套現。據土地註冊處資料,柴灣杏花邨36座高層7室,實用面積499方呎,上月以880萬元沽出,呎價17,635元,屬市價成交。資料顯示,單位原由人稱「倫伯」的永倫集團已故創辦人倫志炎持有,於1989年以60.3萬元一手買入,持貨32年升值14倍。

中原地產杜文俊表示,近日樓市交投氣氛向好,沙田希爾頓中心4月暫錄約3宗成交,最新為B座低層04室,實用面積283方呎,1房間隔,以516萬元易手,呎價18,233元。原業主2017年以416萬元入市上址,持貨4年,賬面獲利100萬元離場,升值約24%。

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