新盤動向|旺角千望最細151呎 私人平台有「公用地方」

更新時間 (HKT): 2021.04.26 17:54
千望提供5伙連平台戶,其中4伙的私人平台空間內出現「公用地方」。

一手市場升溫,納米新盤也加入搶客戰團。內房遠洋集團(3377)旗下旺角煙廠街單幢盤「千望」(UPTIFY)剛上載樓書,料部署短期內開售,截擊同區ONE SOHO。

主打年輕上車客的千望提供83伙,每層4至5伙,戶型由開放式至一房間隔,實用面積151方呎至319方呎。據樓書顯示,最細單位3樓C室,實用面積151方呎,連96方呎平台,開放式間隔。另外,項目3樓提供5伙連平台特色戶,平台面積78至449方呎﹔其中A、B、C及E室單位的私人平台出現「公用地方」字眼。翻查資料,恒地(012)藝里坊‧2號部份連平台特色戶亦曾出現同樣情況。

遠洋表示,白色部份是公用地方,這是按政府屋宇署的要求,目的是預留地方給管理公司日後做維修或保養。這個做法是很普遍,其他新盤都是這樣安排。

普縉集團執行董事及企業發展部總監(估值及物業管理)張聖典表示,「呢個做法喺香港好常見」,因為有個檢查井,屬於大廈公家設施。

千望樓花期約2年,關鍵日期為2023年3月,售樓處設於旺角朗豪坊。該盤屬舊契項目,毋須申請預售樓花同意書。

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