賣樓移民潮|粉嶺廣福苑「移民盤」賣928萬創新高

更新時間 (HKT): 2021.04.27 15:24
粉嶺廣福苑有移民盤剛以928萬元賣出,創屋苑新高價。

本港賣樓移民潮持續。利嘉閣羅富欽表示,粉嶺廣福苑中層B室,單位實用面積920方呎,為三房套連工人套間隔,外望享開揚景觀,單位原本連一個車位開價970萬元,最後減價42萬元或約4%,以928萬元沽出,呎價10,087元。不過,是次造價仍創屋苑歷史新高。原業主2010年9月以460萬元購入單位,持貨11年賬面面獲利468萬元。

羅富欽補充,原業主因移民離開香港所以出售單位,上述為廣福苑本月首宗二手成交個案,現時約有2個單位放售,最低叫價由1,000萬元起。

本月市場錄得多宗賣樓移民個案,樓價790萬至3,498萬元,當中以過千萬成交為主,反映這些家庭是以中產階級為主。最貴1伙「移民盤」為北角柏傲山6座低層B室,實用面積1,188方呎,由於業主打算移民,日前以3,498萬元連車位賣走,持貨7年賬面獲利574萬元。

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