疫情兼淡季 2月私樓零動工

更新時間 (HKT): 2021.04.27 02:00
■今年2月落成私樓中,新地御海灣II佔406伙。

【本報訊】私樓供應放慢,屋宇署公佈,今年2月未有私樓動工,為繼去年12月後再度出現零動工情況,利嘉閣地產數據指出,是次為過去19年有紀錄以來第七次錄得「零動工」的月份,今年首兩個月累計私宅動工量只有85伙,為12年同期新低。

首兩月僅85伙動工

受施工淡季及疫情影響,利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,根據屋宇署最新數據,2月全港未有任何私樓動工(按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準),為過去19年有紀錄以來第七次。今年首兩個月全港共有三個私樓項目動工,涉及僅85伙。

按地區劃分,港島區所佔單位數量最多,涉及兩個項目、合共43個單位開展施工,佔整體比例近50.6%;九龍區則有一個私宅項目動工,數量42伙,佔整體比率約49.4%;而新界區則暫時未有私宅項目於期內動工。屋宇署2月批出15份建築圖則,其中港島佔1份、九龍佔9份及新界佔5份,包括9項住宅及商住發展、3項工廠及工業發展,以及3項社區服務發展。今年首兩個月,累積有7個項目已落成,涉及1,251伙;當中,2月落成私樓有5個,涉及783伙,相比1月的468伙,上升67%。不過,相比去年首兩個月同期2,313伙落成量,仍下跌46%。

資料顯示,2月份落成私樓中,較大規模為新地(016)旗下屯門御海灣II,涉406伙;其次為同系北角海璇2B的2期及3期,涉351伙;同屬新地的東半山豪宅Central Peak 2期則佔19伙、大坑宏豐臺10號佔6伙及汀九85號佔1伙。

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