第一太平戴維斯:首季四大核心區舖租再跌最多6% 短期仍由食肆主導

更新時間 (HKT): 2021.04.27 15:42
第一太平戴維斯香港商舖租賃部資深董事陳澤鳴指,商舖市場短期內仍由食肆及本地消費主導。

去年疫情重挫本地經濟,各地封關下零售市況百上加斤,多個核心區吉舖連連。第一太平戴維斯最新報告指,首季四大核心區租金平均錄約5%跌幅,其中有不少食肆趁低逆市擴充;該行預料,短期內仍會由飲食行業主導商舖租賃市場,而各區商舖空置率最快今年第四季才有望改善。

第一太平戴維斯報告顯示,中環、銅鑼灣、尖沙嘴及旺角等四大零售核心區,首季街舖租金按季跌幅介乎4%至6.1%,並自高峯水平回落約74%至80%。不過,舖租回落帶挈不少食肆於各區擴充。

第一太平戴維斯香港商舖租賃部資深董事陳澤鳴指,相信年內核心區商舖空置率將維持較高水平,並持續由飲食及本地消費推動,惟各區空置情況則需待通關、預料最快今年第四季才有望改善。陳續指,近期有不少以本地消費為主的品牌偷步租舖,至於國際品牌最快第四季或明年才有望重臨。

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