終止三個月跌勢 私樓租金升0.6%

更新時間 (HKT): 2021.04.27 02:00
■鰂魚涌康怡花園

【本報訊】樓市持續旺勢,一直走勢不及樓價的租金,有望調頭回升。中原地產數據指出,3月份私樓平均呎租33.6元,按月升0.6%,結束連跌三個月之勢。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,今年3月私樓平均呎租錄33.6元,按月升0.6%,結束連跌三個月,相信聖誕至新春期間的傳統淡季已經結束。按過往經驗,租賃市場於第二季開始進入季節性旺市,展望租金走勢穩步向上,相信今年中租金可逼近35元,與現時相差約半成水平。

康怡升3.8% 冠十大屋苑

按中原地產新簽租約統計,今年3月全港107個大型私樓屋苑平均呎租33.6元,較今年1月33.4元升0.6%,租金出現止跌訊號。十大藍籌屋苑方面,今年3月份鰂魚涌康怡花園呎租錄33.9元,按月升3.8%;同區太古城升3%、荔枝角美孚新邨升1.6%、沙田第一城升1.4%、天水圍嘉湖山莊升0.9%及鴨脷洲海怡半島0.3%。觀塘麗港城按月沒有升跌、藍田匯景花園跌0.6%、柴灣杏花邨跌0.9%及黃埔花園跌2%。

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