彤叔女婿旗下豐盛服務 料綜合服務盈利佔75% 冀估值與內地物管睇齊

更新時間 (HKT): 2021.04.28 17:01
左起:豐盛服務副主席林煒瀚、首席財務官陳袓偉

由彤叔女婿杜惠愷任大股東、新世界(017)主席鄭家純擔任主席的豐盛服務(331),近日收購更多綜合生活服務公司,首席財務官陳袓偉估計,未來有關業務將提供75%盈利,冀估值可與市場上內地物管股睇齊。

陳袓偉表示,豐盛由2015年上市時從一家工程公司,已「蛻變」成一家綜合服務商,包括擁有富城及僑樂兩家物業管理公司,在不計算發展商母公司下,物管市佔率本港第一。他又指,希望估值能與內地物管股睇齊,因其業務組合除了物管以外,亦會從事清潔、保安、園藝等一站式服務,「嚟緊上市一間物管股PE 10倍都嫌少啦」,冀可藉此獲得市場重估價值。目前該公司市盈率約7.5倍。

陳續指,旗下物管公司正管理15萬個單位,服務350平方米建築樓面面積的商廈,車位亦有5萬多個,近年取得多個政府清潔及消毒項目,日後綜合服務將成業務增長主要動力。

「冇聽過鄭家純想退出」

豐盛服務大股東為鄭家純的姐夫杜惠愷,去年鄭家純將公司18%股份全數轉讓予杜惠愷。被問鄭家純是否有意退出公司,林煒瀚稱:「我冇聽過主席想退出」,重申目前公司定位及方針非常清晰。

最近該公司向大股東豐盛創建控股完成收購一系列資產,包括保安護衛及活動服務、保險解決方案和園藝服務,並會改名為「豐盛生活服務」。

林煒瀚表示,有關資產入賬後,其綜合服務業務的收入比重,會與機電服務平起平坐,但將會貢獻主要盈利能力,包括毛利比例會由現時佔約60%提升至75%;同時這些公司本身毛利率約20%,純利率亦有10%以上,對於現時公司約10至15%的毛利率及6至7%純利率,均有所提升。

會繼續收購生活服務公司

林煒瀚指出,自公司上市以來幾乎每年都會收購合併,未來仍會繼續,依然會集中在綜合生活服務的項目,並指出不一定向同系公司招手,只要有合理作價均會考慮。

他又稱,去年多項業務均受到疫情影響,但形容有得有失,例如馬場或展覽的保安工作減少,但檢疫中心等服務增加;而工程進度因限聚令而減慢;清潔服務則在商場、學校等地清潔服務增加,整體生意尚可。

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