差估署樓價逾年半新高

更新時間 (HKT): 2021.04.29 02:00
■上月差估署樓價指數按月升0.8%至388.3點,連升三個月。

【本報訊】本港疫情稍見回穩,樓價指數即見反彈。差餉物業估價署最新公佈,上月樓價指數按月升0.8%至388.3點,連升三個月,帶動今年首季樓價累升2.21%至逾一年半高位。

至於上月租金指數則報174.8點,按月回升0.6%,終止三個月跌勢。

去年辣稅收入少31%

樓價指數回升,當中以面積1,722方呎以上E類單位升幅最顯著,按月升3.62%至334.9點,更比去年10月低位300.3點大升11.5%。其次則為面積介乎753至1,076方呎的C類物業,按月升1.16%。租金指數方面,以細單位租金升幅較佳,其中中小型住宅租金指數報179點,按月升0.9%;大型單位租金指數報139.3點,按月跌1.5%。

另外,財經事務及庫務局局長許正宇於立法會會議上,透露政府過去五個財政年度的印花稅及地價收入,其中涉及買家印花稅、額外印花稅及從價印花稅等「辣稅」,政府於上個財政年度、即2020至2021年共錄127.57億元,按年跌約31.3%,並屬過去五個財年最低稅收年度。

住宅及非住宅物業買賣印花稅方面,上個財年錄350.54億元,較2019至2020年348.98億元,微升0.46%。地價收入則錄887.13億元,按年跌37.4%,並屬過去五個財年最低額,惟仍佔政府總收入約16.3%。

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