疫情工商|黎永滔亞皆老街舖月租28萬 大劈逾四成

更新時間 (HKT): 2021.04.29 16:27
由資深投資者黎永滔持有的旺角亞皆老街地舖,最新以月租28萬元租出。

本港零售市況漸見復蘇迹象,惟租金未見起色,持續於低位徘徊。由資深投資者黎永滔持有的旺角地舖,最新市傳以月租28萬元租出,較舊租大減逾四成。

代理消息指,旺角亞皆老街71號地下,面積約700方呎,新近以每月28萬元獲承租,呎租約400元。資料顯示,舖位對上舊租客為鱷魚恤(122),早年月租達48萬元,即最新租金低約41.7%。

據土地註冊處資料,上述舖位由黎永滔於2016年斥2.15億元購入,呎價高見約30.7萬元。

力寶中心呎租36元 再觸及7年低位

在家工作(WFH)等新常態帶動下,寫字樓需求持續減少,連帶租金一落千丈。其中金鐘指標甲廈力寶中心最新有單位以呎租36元租出,再次觸及近7年低位。

代理消息指,力寶中心第一座高層D室,面積約2,343方呎,最新呎租36元獲承租,每月租金約8.43萬元。事實上,該廈於2月初同樣錄得呎租36元成交,並屬自2014年、近7年以來新低紀錄。換言之,相隔兩個月,力寶中心呎租再觸及近7年低位。

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