負資產宗數按季大減63% 上月新按揭申請按月大增44.1%

更新時間 (HKT): 2021.04.30 17:44
金管局公布,上月住宅按揭新申請貸款個案按月增加44.1%,至於負資產個案則由去年第四季的185宗減少63%,至今年首季的67宗。

自農曆新年後本港樓市銷情暢旺,金管局公布,上月住宅按揭新申請貸款個案按月增加44.1%,至17,946宗,而批出的按揭貸款額較二月份增加39%,至530億元。至於負資產個案則由去年第四季的185宗減少63%,至今年首季的67宗,涉及的負資產金額亦按季減少逾64%至3.79億元。

金管局公布,上月住宅貸款額較二月份增加39%,至530億元。當中,涉及一手市場交易所批出的貸款增加86.5%,至97億元;涉及二手市場交易所批出的貸款增加31.5%,至362億元。至於涉及轉按交易所批出的貸款,則增加31.7%,至71億元。

首季負資產宗數大幅下跌,中原按揭董事總經理王美鳳表示,今年首季樓價平均上升約2%至3%,促使負資產數字於低位繼續回落,並維持處於相當低水平。首季負資產數字僅67宗,由於首季樓價對比去年高位仍相差2%至3%,故少部份高成數按揭銀行職員個案,及9成按揭業主仍處負資產界線。王美鳳指,相信隨樓市持續向好交投增加,帶動樓價重拾升軌,負資產數字將進一步下跌,並於年內清零。

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