舊樓重建|財團6.06億底價買入銅鑼灣霎東街5號

更新時間 (HKT): 2021.04.30 10:25
有財團以6.06億元拍賣底價買入銅鑼灣霎東街5號物業。

土地資源短缺,發展商透過市區重建增加土儲。最新有財團以6.06億元拍賣底價,買入銅鑼灣霎東街5號物業。

地段為銅鑼灣霎東街5號物業,現址為一棟50年樓齡舊樓,於1971年落成至今,地盤面積2,670方呎。物業鄰近銅鑼灣禮頓中心,地舖租客為歷史悠久的茶餐廳金記冰室。相關地點規劃用途為「商業」,若以15倍地積比發展,可建樓面逾4萬方呎,即每方呎樓面地價達15,131元。

項目去年年中申請強拍,申請公司包括Teryhill Limited、Delightful Investment Limited及Abundant Fortune Limited等共8間公司,當時拍賣估值約3.4億元。銅鑼灣區內舊樓近年頻獲發展商收購重建,除了早前霎東街2至4號舊樓亦獲發展商申請強拍,去年與霎東街5號一併申請強拍的,還有霎東街9A及9B、勿地臣街10和12號,以及16號3個地盤。

市場消息指,上述多個項目為希慎興業(0014)或有關人士收購,將買入物業後,數個地盤合併發展。

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