第一滴血|沙田瓏珀山2,400萬元四房撻定 殺定120萬元

更新時間 (HKT): 2021.04.30 18:42
沙田瓏珀山錄首宗撻定。

由新地(016)發展的沙田多石街新盤瓏珀山,近日推出招標頻錄成交,今日再沽7伙。不過,項目卻最新錄得首宗撻定,一伙2,400萬元售出的四房戶近日交易沒進展,料遭沒收120萬元定金離場,成為項目首宗撻定個案。

一手成交紀錄冊顯示,瓏珀山Queen Tower 2 16樓A室,實用面積1,103方呎,四房間隔,在本月22日以2,400萬元招標售出,呎價21,758元。付款細項中列明,買家可獲9%稅務回贈,料成交時扣除回贈實際樓價為2,184萬元,呎價19,800元。不過,交易最新顯示簽臨約後無進展,該買家料損失樓價5%定金,即120萬元離場,成為項目首宗撻定。

另外,瓏珀山今日沽出7個單位,單位實用面積介乎974至1,502方呎,成交價1,968.116萬元至3,126萬元,呎價18,288元至26,446元。最貴一伙是Queen Tower 1 6樓Garden Suite B,屬四房間隔,實用面積1,182方呎,連586方呎花園,成交價3,216萬元,呎價26,447元,呎價創項目新高。單位買家同樣享9%回贈,料實際成交價為2,844.66萬元,呎價24,066元。

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