屯門誕綠表公屋王 建生邨3房賣365萬

更新時間 (HKT): 2021.05.02 15:28
屯門建生邨新公屋王,剛以綠表價365萬元易手。

樓市破頂潮持續,並迅速蔓延至二線屋苑,被視為「終極窮人恩物」的未補地價公屋亦誕樓王。同區私樓聚康山莊呎價升破1.5萬元,創屋苑歷史新高。

祥益地產胡志偉表示,建生邨樂生樓高層10室,實用面積598方呎,屬於3房間隔,業主去年8月以420萬元未補地價放盤,累減55萬元後,剛以綠表價365萬元賣出,呎價6,104元,樓價不但創下屋苑居二市場新高,亦貴絕屯門未補地價公屋。原業主2015年未補地價以208萬元購入,6年賺157萬元或75%離場。

聚康山莊呎價升破1.5萬

祥益地產古文彬表示,同區私人屋苑聚康山莊3座高層C室,實用面積423方呎,剛以635萬元易手,呎價15,012元,樓價創屋苑2房新高,亦為屋苑呎價首次升破1.5萬元,買家為區內租客。原業主2011年以212.8萬元買入,10年升值近2倍。

Savannah呎價2.2萬破頂

過去數年,將軍澳樓價火箭式上升。市場消息,將軍澳Savannah 2A座極高層G室,實用面積312方呎,屬於1房間隔,業主上月以700萬元放盤,稍為減價7萬元後,便成功以693萬元售,呎價22,212元,創屋苑標準戶呎價新高。原業主2016年僅以406萬元購入,是次沽貨賬面獲利287萬元,反映過去短短5年,區內樓價勁升7成。

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