天賦海灣特色戶賣1,665萬 業主蝕讓280萬

更新時間 (HKT): 2021.05.02 21:07
大埔天賦海灣

大埔白石角屬近年蝕讓重災區之一。美聯物業陳少鴻表示,天賦海灣6座連天台戶,實用面積1,116方呎,屬4房間隔,業主原本叫價1,700萬元,剛減以1,665萬元沽出,呎價14,919元。買家為沙田區換樓客,鍾情連天台特色戶。單位於2016年9月以1,857.5萬元買入單位,持貨近5年賬面蝕讓192.5萬元,若計及釐印費及佣金等開支,估計實蝕近280萬元離場。

樂翠台9年升值25%

其他豪宅成交方面,中原地產黃健忠表示,跑馬地樂翠台A座中層4室,實用面積1,147方呎,3房套間隔,以3,000萬元易手,呎價26,155元。黃健忠指,買家為同區租客,轉租為買。原業主2012年11月以2,400萬元買入單位,持貨9年,賬面獲利600萬元,單位升值25%。

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