新盤大戰 單日狂沽逾400伙 
百老滙家族 2億掃晉環

更新時間 (HKT): 2021.05.02 02:00

【本報訊】發展商趁五一假期推盤爆混戰,全日累沽約407伙,是繼今年2月單日沽420伙之後的成交量新高。黃竹坑站上蓋一期晉環昨日以呎價逾3萬元開賣240伙,吸引大批豪客搶購。本地電器商百老滙家族斥2億元連掃晉環8伙三房戶;項目即日沽清,料短期內加推。

路勁地產(1098)等發展的黃竹坑站港島南岸一期晉環是近期焦點新盤,昨日開售240伙,折實價1,146.1萬至3,243.2萬元,呎價27,005至38,155元,每呎折實均價約3萬元,日前收逾5,500票,超額22倍。開售分3個時段,早上9時起為A1組大手客報到,每組客購3至4伙。

晉環首批240伙沽清

消息指,最大手買家是電器商百老滙家族,斥資約2億元連購入晉環8伙三房單位。事實上,百老滙家族成員近年頻頻入市,特別鍾情大型鐵路盤,曾在2017年時以2.1億元購入南昌站匯璽9伙。

發展商公佈,至昨晚6時,晉環首批240伙即日沽清,單是大手組別已沽逾六成半單位;最快今日加推單位,料新價單將會加價。

九龍方面,信置(083)旗下旺角山東街新盤One Soho昨日於大角嘴奧海城首輪開售168伙,主打一房單位,日前截收1,600票,超額認購8.5倍。單位分別來自首3張價單,折實價550.79萬至915.8萬元,呎價介乎2萬至2.63萬元。

One Soho售121伙 即加推

One Soho單日沽出121伙,套現逾8.3億元,首輪開放式及兩房單位沽清。傍晚加推33伙,包括7伙開放式、18伙一房、6伙兩房及2伙連平台特色戶。折實599.26萬至915.61萬元,呎價22,873元至25,918元,每呎折實均價24,020元,比首批均價21,538元貴逾11%,發展商則指,比對上價單加價約2%。最平5樓B8室,開放式單戶,面積262方呎,折實價5,99.26萬元,呎價22,873元。

新地(016)屯門御海灣II次輪賣82伙,呎價18,809元。消息指單日沽約20伙;一周沽147伙,平均成交呎價19,507元,套現逾11億元。

而恒地(012)啟德The Henley加推50伙,包括32伙一房、14伙兩房及4伙三房單位,面積274至889方呎,折實平均呎價約27,408元,比首批26,448元貴約3.6%。恒地一部林達民指,項目累收688票,以146伙計,超額約3.7倍。

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