康山花園3房賣1,088萬成全港居屋王

更新時間 (HKT): 2021.05.02 17:19
鰂魚涌康山花園一伙3房戶最新連地價以1,088萬元易手,貴絕全港居屋。

樓市交投熾熱,居屋再度越搶越貴。市場消息指,鰂魚涌康山花園剛連環錄得2宗千萬成交,其中8座高層F室,實用面積592方呎,剛於自由市場以1,088萬元易手,成為香港「新居屋王」。據網上銀行估價,單位估值達1,101萬元,反映造價比估值略低1%。原業主2011年以580萬元,10年升值近九成離場。

本港對上一次出現千萬居屋王,已經是1年前的事,同樣由「居屋王」常客康山花園創下。翻查成交紀錄,康山花園2座高層F室,實用面積592方呎,去年5月於自由市場以1,068萬元售出,相隔1年後,該紀錄終被改寫。

康山花園3房直逼1,100萬元,貴過同區私人屋苑。區內代理表示,毗鄰私樓康怡花園,4月份錄得28宗成交,部份3房單位售價1,100萬元有找。如R座中層16室,實用面積616方呎,成交價1,065萬元。

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