魚樂無窮|樓市大陽春受惠股(唐牛)

更新時間 (HKT): 2021.05.03 17:26

中原地產日前宣佈,受惠本港物業市場暢旺,今年首季營業額13.72億元,連續3個月佣金收入超過4億元,當中住宅部首季收入達12.4億元,創歷來首季最強紀錄。中原表現標青,唯一上市的香港地產代理股美聯(1200)要睇實。

美聯2020年生意微升2%至49.8億元,期內虧轉盈賺1.3億元,主要受惠二手住宅市佔率增加及政府保就業計劃,前者正是中原豐收的原因。美聯上半年業績值得憧憬,留意去年同期因疫情見紅,意味今年盈喜機會高唱入雲。績差拖累股價在超過10年低位徘徊,市值跌至僅8億多元,手持淨現金卻達7億元,禾稈冚珍珠。

近日內地同業相繼有資本動作。合富輝煌(733)太子爺兼執董扶而立,以2.2元購入第二大股東房天下的持股,計及主席扶偉聰貨量,最新持股已超過6成;易居(2048)則以7.5元向阿里巴巴(9988)旗下淘寶等配股,集資近25億元。

美聯早前將旗下美聯工商舖(459)全線派發,兩者由母子關係變成姊妹關係,相關動作是否為未來企業動作鋪路?例如引入策略股東甚至賣盤?無論如何,業績前候低分段吸納,希望派成績表時有意外驚喜吧。

唐牛

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