英國置業|倫敦、曼徹斯特樓市分析 城市發展潛力全面睇

更新時間 (HKT): 2021.05.04 02:00

特約報道|近來英國地產投資項目備受注目,當地政府透過減息及印花稅假期等政策,令樓價在去年疫情下仍能逆市上升。在移民熱潮下,不少人討論移民英國住邊好,遠赴萬里第一件事就是要有個安樂窩才能落地生根。最近就有一個英國上車盤展銷會,除了有多個上車盤,更設英國兩大城市倫敦與曼徹斯特樓市分析講座,無論移民自住或者投資放租都值得一聽。

香港人生活在國際都會,已習慣了多姿多彩和繁華喧鬧,就算移民海外,還是選擇大城市最易適應。作為國際金融中心的倫敦,生活最為便利,因為有完善的公共交通網絡,而且消閑活動豐富,很適合喜歡熱鬧和生活節奏急速的香港人。根據日本森紀念財團發表的《2020年全球城市實力指數報告(GPCI)》,以經濟、研發、文化交流、居住、環境和交通便利性多個領域為指標進行比較,倫敦連續九年保持第一的位置,具有壓倒性優勢,反映當地樓房保值能力。加上作為國際金融中心,知名高等學府雲集,倫敦結集了世界各地人士前來工作和就學,造就高流動性短期租賃市場,投資回報高及穩定。

當中又以一些新興經濟區擁有最高的投資前景,例如位於倫敦市中心南面的 Croydon,在政府的活化計劃支持下,被打造成倫敦南面的經濟火車頭,更成科技和初創企業的集中地,是近五年升幅達29%的新星,樓房價格僅市中心一半,而直達市中心鐵路車程也只是約18分鐘左右,性價比甚高。另外,當地配套亦齊全,吸引了許多年輕家庭置業,加上WFH模式打破工作限制,令同樣價錢可以居住更舒適的環境,令Croydon的吸引力大增。

除此之外,英國第二大城市曼徹斯特同是升值潛力的熱門選擇。曼徹斯特是英國政府「北方經濟引擎」計劃的中心,近年無論租金和樓價升幅都名列前茅。這個世界第一個工業化城市,近年已成功轉型為創意產業之城,匯集了世界各地知名的科技、文化和媒體機構。全球600間大型企業都有在曼徹斯特設立辦公室,富時100指數企業當中,則有85間已進駐曼城。而且當地教育資源豐富,坐擁多間大學,有近十萬名國際留學生,租客源源不絕。當地樓價相比倫敦的低很多,10餘萬英鎊已可買入市中心的單位,升值潛力大,吸引不少投資者看準時機入市。

有分析指未來倫敦樓價升幅會達15%,曼徹斯特更達20.5%,想把握時機入手倫敦或曼徹斯特物業,本周末的FMI至匯投資舉辦的展銷會,展會中提供眾多上車盤選擇,項目涵蓋倫敦和曼徹斯特市中心上車盤,入場價17萬英鎊起,是英國置業的起步之選。同場更有講座全面分析兩大城市樓市發展潛力,想知道更多就要把握機會登記報名。

【倫敦、曼徹斯特上車盤展銷會】

日期:5月7至9日(週五、週六及週日)

地點:將軍澳皇冠假日酒店2樓寶鑽廳/沙田帝都酒店2樓藍寶石廳

展銷會時間:11am - 6pm

講座時間:12pm - 1pm / 3pm - 4pm

報名:https://cutt.ly/XbhCftq

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