清真牛肉館2,880萬賣舖

更新時間 (HKT): 2021.05.04 02:00
■清真牛肉館總店以2,880萬元易手,31年勁賺2,638萬元。

【本報訊】工商舖市正處於復蘇期,吸引不少老字號商戶趁旺市沽貨。其中擁有逾半世紀歷史的清真牛肉館最新市傳以2,880萬元沽九龍城總店,31年賺2,638萬元離場,並於售後租回該舖。

市場消息指,九龍城龍崗道1至3號地下A號舖,面積約1,000方呎,連入則閣400方呎,原業主清真牛肉館最初叫價3,000萬元放售,及後減價120萬元或4%,至2,880萬元易手,呎價約20,571元。據了解,餐館將售後租回舖位,每月租金約5.5萬元,即新買家可享租金回報約2.3厘。

資料顯示,清真牛肉館早於1990年以242萬元購入上址後自用,現持貨31年,賬面獲利2,638萬元或10.9倍。除了上述總店,現時餐廳亦有租用同區打鼓嶺道33至35號地舖作分店,惟未有租金顯示。

南北樓舖位升值141倍

另今年1月停業的川菜老字號南北樓,其座落於銅鑼灣蘭芳道7號地舖及1號樓,最新以8,000萬元轉手,總面積約1,500方呎,呎價約5.33萬元。原業主為南北樓老闆,該舖1975年以56.5萬元購入,現轉手賬面勁賺7,943.5萬元,46年間升值141倍。南北樓1971年開業,餐廳採用古色古香的中式裝潢,早年曾吸引已故武打巨星李小龍主演的《死亡遊戲》到場取景。

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