疫情工商|美國商會去年沽甲廈 上月初8,588萬轉投買香港鑽石會大廈

更新時間 (HKT): 2021.05.04 18:35
金鐘美國銀行中心(左)

受疫情打擊,整體經濟轉差,連帶工商物業價格應聲下挫,吸引不少機構適時入市。美國商會繼去年市傳以1.4億元低調沽出金鐘美國銀行中心一籃子物業後,新近再有新動作,於上月初以8,588萬元購入同區乙級商廈香港鑽石會大廈一層寫字樓,呎價3.12萬元。

位於中環都爹利街的香港鑽石會大廈高層,土地註冊處資料顯示,該層單位上月初以8,588萬元成交,按每層約2,750方呎,呎價約3.12萬元;登記買家為香港美國商會(THE AMERICAN CHAMBER OF COMMERCE IN HONG KONG)。

單位原業主於1991年斥資1,220萬元買入,持貨近30年,是次轉手,帳面賺7,368萬元,升值逾6倍。就是次購入中環乙級商廈交易,本報向美國商會查詢,暫未獲回覆。

事實上,香港美國商會去年已放售金鐘美國銀行中心一籃子單位,涉及面積約5,968方呎,當時以1.45億易手,呎價約2.3萬元。

羅珠雄8,500沽觀塘工廈地廠 一周連環套現1.67億

近期工商舖市成交重拾升軌,不少投資者趁旺市沽貨。繼上周沽出觀塘甲廈單位,資深投資者羅珠雄最新再以8,500萬元售出同區一工廈地廠,一周內連環套現約1.67億元。

市場消息指,觀塘鴻圖道60號鴻福工業大廈地廠,面積約10,850方呎,新近以8,500萬元易手,呎價約7,835元。原業主羅珠雄早於2017年5月,透過「買殼」以1.25億元購入上述地廠,以及1樓B室和8樓全層物業;其中地廠當時買入價為7,500萬元,即4年升值1,000萬元或約13%。

事實上,羅珠雄近期頻頻沽貨套現,包括上周以逾8,200萬元,售出觀塘甲廈電訊一代廣場3個單位。換言之,羅氏短短一星期內已於市場吸金約1.67億元。

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