維港滙III豪客付4,080萬辣稅入市

更新時間 (HKT): 2021.05.04 02:00
■維港滙III獲神秘買家以BVI名義大手掃入兩伙頂層單位。

【本報訊】新盤市場氣氛升溫,連帶豪宅市場亦錄得多宗成交。由會德豐、信置(083)等合作發展的西南九龍維港滙III,早前獲神秘買家透過招標,以海外註冊公司(BVI)名義大手掃入兩伙頂層單位,即須繳付超過4,000萬元「辣稅」。

根據土地註冊處資料,上述成交單位1A座31樓及32樓A室,實用面積1,611方呎,屬四房雙套間隔,另連312方呎平台及587方呎天台,成交價為7,007.49萬元,呎價約43,498元;至於毗鄰B室,屬實用1,408方呎四房一套間隔,另連307方呎平台,以6,633萬元沽出,呎價為47,109元。

單位登記買家為昌源控股及喜旺控股,同屬BVI公司,故須支付買家印花稅(BSD)和住宅印花稅,各涉樓價15%,即合共稅款高達4,080萬元。

一號銀海呎價6.4萬破頂

此外,大角嘴一號銀海頂層A室,實用面積2,466方呎,另連423方呎平台及3,566方呎天台,最新以1.58億元轉手,呎價高見64,071元,創下奧運站一帶住宅成交呎價新高;登記買家以首置名義入市,涉及印花稅約671.5萬元。原業主2008年斥6,385萬元買入單位,持貨12年,賬面獲利9,415萬元或1.47倍。

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