九倉山頂道洋房傳8.7億「賣殼」易手

更新時間 (HKT): 2021.05.04 20:38
山頂道豪宅項目77/79 Peak Road。

超級豪宅交投旺,市場再現矚目「大刁」。由九龍倉集團持有,會德豐地產發展的山頂超級豪宅項目77/79 PEAK ROAD,市傳錄得首宗「賣殼」成交,作價約8.7億元,成一手市場近2年來最大宗交易。

市場消息指,九倉持有的山頂道79A號獨立屋,實用面積7,896方呎,市傳剛透過買賣公司形式轉售,作價8.7440304億元,呎價110,740元,無論樓價及呎價均創項目新高。對於市場瘋傳成交,會德豐表示未有回應。

77/79 PEAK ROAD建有8幢洋房,其中79及79A洋房,實用面積8,139及7,896方呎,屬項目面積最大的兩幢洋房,發展商於2018年透過內部轉讓方式,分別以4.81億及4.79億轉售予Wharf Development Limited旗下附屬公司Affluent Peak Limited及Deluxe Achieve Limited,以作日後銷售部署。

據一手成交紀錄冊,77/79 PEAK ROAD累售5伙,成交價4.79億至6.7743億元,呎價80,942至92,088元。

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