新盤戰持續 Henley提價5%加推 
晉環周末次輪賣180伙

更新時間 (HKT): 2021.05.05 02:00
■啟德The Henley昨加推50伙,折實平均呎價升至2.8萬元。

【本報訊】新盤混戰持續,本周末至少550伙開售搶客。啟德The Henley昨加推50伙,折實平均呎價升至2.77萬元,貴首批4.8%,個別兩房「樓下貴過樓上」;周日開賣196伙,現收逾1,600票,超額七倍。黃竹坑上蓋晉環上周沽清首批240伙,招標呎價更見5.4萬元,發展商食髓知味,本周六次輪賣180伙,另推8伙招標。

恒地(012)啟德The Henley昨加推3號價單共50伙,面積379至696方呎,折實1,017.3萬至1,862萬元,呎價25,499至32,561元,折實平均呎價27,718元,比上月底首張價單96伙均價26,448元,相隔五日賣貴4.8%。

兩房戶「樓下貴過樓上」

個別兩房戶出現「樓下貴過樓上」的情況,如1號價單2座9樓D室,面積546方呎,定價1,776.4萬元,呎價32,535元。樓下一層,3號價單的2座8樓D室,定價1,803.6萬元,呎價33,033元,較樓上貴27.2萬元或1.53%。

發展商同步推銷售安排,周六先推出12伙三房單位招標,包括2座40樓A室,頂層連天台戶,三房雙套間隔,面積1,350方呎,連635方呎平台及1,176方呎天台,飽覽啟德體育園與維港景色。而周日以價單抽籤發售196伙,面積274至889方呎,包括67伙低座一房、58伙一房、49伙兩房及22伙三房戶。

另一焦點新盤,路勁(1098)等發展的黃竹坑晉環,落實周六次輪開售180伙,同樣分三個組別賣樓,A1組最大手可購3至4伙,當中必須包括1伙三房單位。將於周四傍晚6時截票,翌日抽籤。而同日起推8伙四房大單位招標,單位來自1A座26至38樓A及F室。

內房遠洋集團(3377)旺角千望公佈周六首輪發售45伙,包括17伙開放式、23伙一房及5伙一房連書房單位,面積由172至318方呎,折實售價由397.8萬至734.4萬元,折實呎價19,596至25,055元。

千望收200票 暫超購3倍

遠洋助理銷售總監王維榮表示,千望截至昨午1時,已錄得近200個登記,以首批45伙計算,超額逾3倍;周五下午5時截票。

至於恒大(3333)屯門珺瓏灣II安排本周六公開發售110伙,包括28伙開放式、72伙一房及10伙兩房,面積223至475方呎,入場單位為3座1樓N室,實用223方呎,折實373.3萬元,呎價16,726元。另有27伙特色戶下周一起招標。

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
BannerBanner