One Soho次輪暫沽15伙 中原:逾3成客戶轉投利·晴灣

更新時間 (HKT): 2021.05.06 17:48
旺角One Soho今天次輪發售76伙,客戶幾乎被大角嘴利·晴灣23低價開售搶盡。記者目測,開售約半小時,現場僅約20至30組客人。

市區多個新盤展開混戰,單單為旺角站附近都有3個新盤推售,日前有利集團(406)大角嘴利·晴灣23更開出低市價兩成的屯門新盤價,低價搶市。信和(083)旗下旺角新盤One Soho今天次輪發售76伙,客戶幾乎都被搶盡,記者目測,開售約半小時,現場僅約20至30組客人。發展商指,項目暫售出15伙,其中有兩房單位以近950萬元成交,創項目新高。

ONE SOHO次輪銷售共沽出15伙,當中22樓A5單位,實用面積374方呎,2房開放式廚房間隔,以947.74萬元成交,呎價25,341元,成交價為項目新高。此外,可供發售的兩房單位悉數沽清。

項目亦錄得首宗特色戶成交,3樓A7單位,實用面積284方呎,連152方呎平台,以 766.2萬元成交,呎價26,979。項目累售141伙, 佔可供出售單位逾7成, 套現約$10億。

中原住宅部總裁陳永傑指,由於昨日大角嘴新盤開價較One Soho呎價折讓逾4,000元,目測旗下逾3成客人都轉投大角嘴項目,加上旺角區共有3大新盤部署推售,買家有較多選擇。相信日內6伙兩房單位應該可以沽清,另外再沽出近20伙單位。樓市本月整體氣氛向好,疫情對後市影響輕微,本周末繼續有多個新盤開售,料本月一手成交可達2,000宗。

One Soho次輪銷售76伙,銷售安排原定為78伙,其中不少為首輪發售貨尾單位,由於推出價單後有兩伙先行沽出,故最終今日公開發售76伙,折實入場費599萬元。除了首張價單貨尾巴,加推的33伙,全屬一房單位,折實平均呎價22,951元,較首張價單的折實均價高約6%,折實最平售約640萬元起。

大角嘴利.晴灣23昨公佈首張價單,50伙折實平均呎價18,858元,較旺角近期兩個新盤One Soho及千望平逾一成,擺明低價搶客。該盤今天開始接受認購登記,市場暫收約120票,超額約1.4倍。

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