疫情工商|施永青4,700萬接大班麵包西餅旺角蝕讓舖

更新時間 (HKT): 2021.05.06 16:08
大班麵包西餅4,700萬元蝕沽旺角自用舖。

工商舖市重拾升軌,個別業主蝕沽套現離場,有投資者即趁機以低價接貨。連鎖麵包店「大班麵包西餅」上月以4,700萬元蝕讓旺角快富街自用舖,最新登記資料顯示,上述舖位由中原集團主席施永青接貨。

據土地註冊資料,由大班麵包西餅持有的旺角快富街33至35號利興大廈地下B舖及入則閣,地舖連入則閣面積共1,400方呎,上月以4,700萬元易手,呎價約33,571元;登記買家為Fife Investment Limited,註冊董事為中原集團主席施永青。

大班早於2012年7月以5,080萬元購入舖位,持貨逾8年,賬面蝕讓380萬元或約7.5%離場。據了解,公司將於售後租回舖位,每月租金約13.5萬元,即施永青可享租金回報約3.4厘。

基石科技控股43萬租「台灣張」中環商廈單位

受在家工作(WFH)等新常態影響,市場對寫字樓需求驟減,連帶相關租售價仆直,不少企業趁機進駐核心區。從事印刷、排版及翻譯服務的基石科技控股(8391)最新以逾43萬元,承租中環甲廈新紀元廣場。

基石科技控股發公告指,集團旗下間接全資附屬公司精雅財經印刷,新近落實於今年12月15日起租用中環皇后大道中181號新紀元廣場低座21樓02、03、05及06室,每月租金涉及43.6248萬元,租約期為4年;集團亦可於租約期滿後續約兩年。另據公告透露,集團可享首120日免租期。

據土地註冊處資料,上述低座21樓,連同6、7、9至12樓等10層全層樓面,早於2009年由有「台灣張」之稱的資深投資者張彥緒以合共以10.3億元,向澳洲基金購入;其中21樓全層,面積約15,451方呎,當時成交呎價高見9,600元,即成交價為1.48億元。

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