基石科技43萬租新紀元廣場

更新時間 (HKT): 2021.05.07 02:00
■基石科技以逾43萬元承租中環甲廈新紀元廣場。

【本報訊】受在家工作(WFH)等新常態影響,市場對寫字樓需求驟減,連帶相關租售價仆直,但不少企業趁機進駐核心區。從事印刷、排版及繙譯服務的基石科技控股(8391)最新以逾43萬元,承租中環甲廈新紀元廣場。

基石科技控股發公告指,集團旗下間接全資附屬公司精雅財經印刷,新近落實於今年12月15日起租用中環皇后大道中181號新紀元廣場低座21樓02、03、05及06室,每月租金涉及43.6248萬元,租約期為四年;集團亦可於租約期滿後續約兩年。另據公告透露,集團可享首120日免租期。

「台灣張」09年購入單位

據土地註冊處資料,上述低座21樓,連同地下至2樓,以及6、7、9至12樓等10層全層樓面,早於2009年由有「台灣張」之稱的資深投資者張彥緒,以合共以10.3億元向澳洲MGPA基金購入;其中21樓全層,面積約15,451方呎,當時成交呎價高見9,600元,即成交價為1.48億元。以買入價計,是次成交租金回報約3.5厘。

翻查資料,張氏曾於2018年以意向價50億元放售全部樓面,以總面積約13.8萬方呎計,每呎叫價逾36,200元。

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