深圳豪宅升價19% 全球最勁

更新時間 (HKT): 2021.05.07 02:00
■深圳豪宅樓價升幅冠絕全球46個城市。

【本報訊】儘管疫情未完全受控,豪宅市場卻持續轉勢。萊坊發表2021年第一季《全球城市豪宅指數》,在今年首季,有關指數錄得4.6%增長,是自2017年第四季以來錄得最強勁增長,當中有11個城市錄得雙位數增長;其中,深圳為豪宅樓價漲幅最強勁城市,按年上升19%。香港豪宅樓價指數則按年下跌3.1%,排名由一年前第36位跌至42位。

萊坊發表的2021年第一季《全球城市豪宅指數》,就全球46個城市進行分析,截至今年首季,67%的城市樓價年均持平或錄得增長。去年第四季已排名升幅榜第2位的深圳,今年第一季樓價升幅更冠絕各大主要46個城市,按年上升18.9%,按季上升6.7%。

港跌幅收窄至3.1%

至於去年第四季錄得升幅最顯著城市奧克蘭,升幅則由去年第四季錄17.5%,降至今年首季7.5%。

全球46個城市中,今年首季仍有15個城市豪宅樓價錄得下跌,跌幅最大為美國紐約。香港豪宅樓價則下跌3.1%,於跌幅榜排第5位,惟跌幅相對去年第三季及第四季分別下跌6.9%及5.4%,幅度開始收窄。

萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管王兆麒認為,香港豪宅市場氣氛正在轉向。儘管在過去12個月香港豪宅樓價錄得負增長,但樓價下跌的情況僅集中在2020年的上半年,在最近一個季度,豪宅樓價已反跌為升,錄得1.4%的增長。

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