倒錢落海|劏房盤業主跳船離場 利奧坊.曦岸193呎戶蝕48萬元

更新時間 (HKT): 2021.05.07 19:23
大角嘴利奧坊.曦岸193方呎開放式戶撻定,買家料損失近48萬離場。Z

自從林鄭Plan出台後,納米樓被市場睇低一線,個別劏房盤業主選擇撻定離場放棄上會。近日大角嘴新盤利.晴灣23以折實均價1.88萬元推出搶客,鄰近由恒地(012)大角嘴利奧坊.曦岸一伙只有193方呎的開放式戶,業主去年以呎價2.47萬元購入,近日撻定損失近48萬元金定金。

成交冊顯示,單位是利奧坊.曦岸1座10樓N室,實用面積193方呎,開放式間隔,單位平面圖可見,入門左方已是廁所,為慳位用趟門設計。而客飯廳及寢區位置,就只有約11.6呎長、5.66呎闊,活動範圍約65方呎。單位原買家在2020年8月以477.238萬元購入,呎價24,728元。採用180天即供付款,不過交易日前終止,料損失10%定金,即47.72萬元。

另外,由恒大(3333)發展的屯門掃管笏珺瓏灣II,最新錄一宗撻定個案,單位是3座22樓P室,實用面積238方呎,在上月29日以456.7萬元成交,呎價19,189元。買家選用建築期付款,惟交易在簽臨約後沒進展,料被沒收5%定金,即22.835萬元。

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