利.晴灣搶客 One Soho僅沽15伙 
代理料逾三成客人轉軚

更新時間 (HKT): 2021.05.07 02:00

【本報訊】市區多個新盤混戰,單單旺角站附近已有三個新盤推售,日前有利集團(406)大角嘴利.晴灣23更開出低市價兩成的屯門新盤價,首日收逾222個認購登記,首批50伙計,超額認購逾三倍。至於信置(083)旗下旺角新盤One Soho昨日次輪發售76伙,客戶幾乎被大角嘴項目搶盡。項目昨晚售出15伙,只佔次輪發售單位約兩成。

新盤One Soho次輪售出15伙,其中22樓A5單位,實用面積374方呎,兩房開放式廚房間隔,以947.74萬元成交,呎價25,341元,成交價為項目新高。此外,可供發售的兩房單位悉數沽清。項目累售141伙,佔可供出售單位逾七成,套現約10億元。

Henley加推96伙貴8%

中原住宅部總裁陳永傑指,由於日前大角嘴新盤開價較One Soho呎價折讓逾4,000元,目測旗下逾三成客人都轉投大角嘴項目。而即將在本周末招標及抽籤賣樓的恒地(012)啟德The Henley,連日加推多張價單,最新再推96伙,折實平均呎價升至28,548元,比首批貴8%。

啟德The Henley最新加推4號價單,涉及96伙,當中包括93伙標準分層單位及3伙連花園單位。戶型方面,有58伙一房戶、16伙兩房戶及19伙三房單位。單位實用面積介乎274至889方呎。維持最高5%折扣,折實價780.8萬至2,876萬元,呎價24,748至34,551元,折實平均呎價是28,548元,比首張價單的26,448元,貴近8%。入場單位為低座B座1樓B室,折實價780.8萬元;最貴一伙為2座22樓F室,折實價2,876.3萬元。

恒地營業(一)部總經理林達民指,項目至今共錄得約2,260票登記數字,超額認購逾10.5倍。

天寰複式4,429萬沽出

The Henley部署周末開售之際,同區個別現樓新盤貨尾錄交投,建灝地產集團旗下啟德天寰,昨日以招標形式沽出1伙地下及1樓連花園及私人泳池複式單位,成交價近4,429萬元,呎價3.3萬元。成交單位為低座星寰匯3座地下及1樓Garden Pool Villa C特色單位,實用面積1,342方呎,單位連車位成交價合共4,428.6萬元,實用呎價3.3萬元。

新地沙田多石街瓏珀山近日交投加快,最新以招標形式售出Queen Tower 1 27樓Penthouse B單位,實用面積為1,235方呎,連699方呎天台,成交金額3,217.19萬元,成交呎價26,050元,創項目成交金額新高。

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