二手市況|東港城買家追價22萬 兩房戶逼近「8球 」成交

更新時間 (HKT): 2021.05.07 18:32
東港城錄買家追價22萬元,以792萬元購入2房單位。

近年不斷有新樓落成的將軍澳區,區內二手成交趨增,本月暫錄68宗成交,其中,東港城兩房單位錄業主反價22萬元,以逼近800萬元成交。

樓市高峰期被受追捧的東港城,屋苑至今已經24年樓齡,仍受二手用家追捧。美聯物業林振聲表示,東港城5座中層G室,實用面積466方呎,兩房戶望山景,原業主今年2月放盤,當時叫價770萬元,隨著過去2個月樓市氣氛高漲,業主最終反價共22萬元,加幅3%後,最終以792萬元售出單位,實用呎價16,996元。原業主2011年1月以331萬元購入單位,持貨10年,帳面賺461萬元,升幅1.4倍。

葵芳閣兩房584.1萬沽 呎價1.4萬

中原地產許偉業表示,葵芳閣2座高層H室,實用面積415方呎,2房間隔,業主今年3月叫價620萬元放盤,一對年輕夫婦傾價還價至573萬元,雙方最終協議,業主願減36萬元,另一邊廂買家追價11.1萬元,最終以584.1萬元成交,實用呎價14,075元。

據悉,該對年輕夫婦,自去年尾開始搵樓,見上述屬高層兼開揚景靚單位,因而決定入市。原業主於2010年6月191購入單位,持貨11年,帳面賺393.1萬元,升2倍。

太古城業主減價35萬 1,144.5萬沽2房戶

港島龍頭屋苑之一的鰂魚涌太古城,美聯物業吳肇基表示,寶安閣中低層D室,實用面積602方呎,兩房間格,原業主4月叫價1,180萬元放賣,最後減價至1,144.5萬元沽出,減價35.5萬元,減幅3%,實用呎價19,012元。原業主1996年11月以約359萬元購入,持貨逾24年,帳面賺約785.5萬元,升幅2.2倍。

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