東港城業主反價 兩房近800萬易手

更新時間 (HKT): 2021.05.08 02:00
■東港城已經有24年樓齡,仍備受二手用家追捧。

【本報訊】近年不斷有新樓落成的將軍澳區,二手成交趨增,本月暫錄68宗成交,其中東港城兩房單位錄業主反價22萬元,以逼近800萬元成交。

於樓市高峯期備受追捧的東港城,屋苑至今已經有24年樓齡,仍受二手用家追捧。美聯物業林振聲表示,東港城5座中層G室,實用面積466方呎,兩房戶望山景,原業主今年2月放盤,當時叫價770萬元,隨着過去兩個月樓市氣氛高漲,業主最終反價共22萬元、加幅3%後,以792萬元售出單位,實用呎價16,996元。原業主2011年1月以331萬元購入單位,持貨10年,賬面賺461萬元,升幅1.4倍。

年輕夫婦584萬買葵芳閣

中原地產許偉業表示,葵芳閣2座高層H室,實用面積415方呎,兩房間隔,業主今年3月叫價620萬元放盤,一對年輕夫婦還價至573萬元,及後雙方最終達成協議,業主願減36萬元,買家則加價11.1萬元,最終以584.1萬元成交,實用呎價14,075元。據悉,該對年輕夫婦自去年尾開始搵樓,見上述屬高層兼開揚景靚單位,因而決定入市。原業主於2010年6月以191萬購入單位,持貨11年,賬面賺393.1萬元,單位升值2倍。

至於港島龍頭屋苑之一的鰂魚涌太古城,美聯物業吳肇基表示,寶安閣中低層D室,實用面積602方呎,兩房間隔,原業主於4月叫價1,180萬元放賣,最後減價至1,144.5萬元沽出,減價35.5萬元,減幅達3%,實用呎價19,012元。原業主1996年11月以約359萬元購入單位,持貨逾24年,賬面賺約785.5萬元,升幅2.2倍。

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