晉環一周吸金85億 
累售420伙 豪客兩億掃七單位

更新時間 (HKT): 2021.05.09 02:00

【本報訊】新盤銷情熱爆,九龍區多個新盤展開混戰。5月初首輪銷情熾熱的黃竹坑站晉環,昨日次輪發售180伙單位,亦如首輪開售一樣,同日起推8伙四房大單位招標,最終180伙單位全數沽清,加上對上一個周六售出240伙套現逾46億元,一周內吸金最少85億元。

晉環(SouthLand)由路勁(1098)、平保(2318)及港鐵(066)合作發展,路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫指,項目早前推出首批單位發售,隨即吸引不少買家大手入市,今次三房單位與首輪開售情況相若,同樣被率先沽清。項目繼續屢獲投資者、分支家庭客及換樓人士青睞,其中同組買家合共斥資近2億元,連購7個3房大單位。項目日內將會有記者會,預料有機會乘勝追擊,再度加推。

利.晴灣23收888票 提價加推

項目次輪發售180伙,折實售價1,171.8萬至3,432.9萬元,折實呎價由29,036至38,922元,全批單位價單市值約48億元,就算所有單位都以最高折扣優惠18%沽出,項目最少套現39.36億元,連同對上一個周六售出240伙,套現逾46億元,晉環7天內賣出420伙,吸金最少85億元。

一手新盤展開激烈大戰,九龍區多個新盤連環推售,其中恒地(012)啟德新盤The Henley I今日首日發售196伙,昨日截止認購登記,共錄得3,063票登記數字,超額認購逾14.6倍。

旺角一連數日展開連場激戰,有利集團(406)旗下利.晴灣23上周三以低市價兩成推出首批50伙,折實平均呎價約1.8萬元,上周四至今收888個認購登記,超額認購近18倍。

發展商眼見反應熱烈,隨即加推應市,加推30伙單位,折實平均呎價20,430元,提價約5%,並預計於本周初公佈銷售安排。價單涉及5伙開放式單位及25伙一房,折實售價562.2萬至674.4萬元,折實呎價18,257至22,380元。

繼One Soho日前次輪發售,昨日則由內房遠洋集團發展的旺角煙廠街新盤千望接力,首輪發售45伙,銷情不俗。

千望首批45伙 沽出逾半

千望最終僅沽出26伙,佔發售單位的58%。遠洋助理銷售總監王維榮指,對項目人流非常高興及滿意,有信心可以沽清45伙單位,並會視乎反應,有機會於日內加推。雖然同區有新盤低市價開盤,不過王維榮指,對項目質素有信心,相信仍然有提價空間,而項目已經推出全盤過半單位。

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