新盤動向|利.晴灣23盡推37伙 入場開放式折實呎價高逾兩萬

更新時間 (HKT): 2021.05.10 16:56
大角嘴利.晴灣23最新盡推37伙單位應市。

新盤市場氣氛熱烈,發展商趁勢緊接推售項目。由市建局及有利集團(406)發展的大角嘴利.晴灣23最新盡推餘下可供發售的37伙,折實平均呎價約2.24萬元,較首批貴近兩成。

利.晴灣23上周以折實均呎約1.89萬元,較同區新盤折讓逾一成搶客。繼早前加推第2張價單應市,項目新近加推37伙單位;截至下午3時,項目已錄逾1,328個認購登記,以3批合共117伙單位計,超額認購逾11倍。

項目第3號價單,涉及37伙單位,包括18伙一房、11伙兩房,以及首度推出8伙天台或平台特色戶,實用面積283至466方呎,價單定價為711萬至1,511.9萬元,呎價24,120至32,845元;維持最高16.5%折扣,折實售價為593.7萬至1,262.4萬元,折實呎價20,139至27,426元,整批單位折實平均呎價為22,431元,較首批約1.89萬元提價約19%。

是次入場單位為16樓E室,屬實用283方呎開放式戶,折實售價為593.7萬元,折實呎價約20,979元。

項目全盤合共142伙單位,其中25伙單位留待市建局作「樓換樓」之用,而實際可供發售單位為117伙,即全盤單位已公佈價單價錢。

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