瘋狂甩貨|鄧成波標售聯合道富貴老人院等物業 陞域:服務將不受影響

更新時間 (HKT): 2021.05.10 20:30
鄧成波及其子鄧耀昇

有「舖王」之稱的鄧成波(波叔)近年多次傳出財困,頻頻沽貨套現;最新委託代理標售九龍城聯合一籃子物業,料市值約25億元;項目將於下月23日截標。

仲量聯行透露,該行新近獲委託以招標形式出售九龍城聯合道2至4號部分︑6至8號全幢︑10至16號部分,及18號蔚盈軒全幢業權;預計全部物業合共市值約25億元。買家可選擇購買全部物業或部份,物業將以「現狀」及連現有租約出售。

翻查資料,上述物業均由鄧成波家族持有,其中蔚盈軒為其兒子鄧耀昇旗下的Tang’s Living Group與松齡護老集團(1989)合作的長者服務式住宅;鄧氏家族早於2017年以約13億元向豐泰地產購入。物業樓齡4年,樓高29層,佔地約10,167方呎,總面積達84,366方呎,以市值約20億元計,每方呎造價約23,706元;全幢物業合共提供92伙單位,涵蓋1房、2房、3房及4房戶型,另有36個車位。

仲量聯行補充指,是次放售項目涉及共18個地段,總地盤面積約20,218平方呎,以整批市值料達25億元。

陞域集團發言人表示,蔚盈軒作為物業租戶將不會因招標而受影響;而集團現時資產管理總值近800億元,將不時審視投資組合,並與投資者接洽。

事實上,鄧成波家族近年密密沽售物業「換錢」,包括上月中以1.25億元售出柴灣工廈多層物業,當時持貨兩年僅平手離場。

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