晉環招標再沽7伙四房大宅 首輪「樓王」落一層呎售4.4萬低近兩成

更新時間 (HKT): 2021.05.10 20:01
黃竹坑晉環再以招標形式,沽出7伙四房大宅。

一手交投暢旺,其中由路勁地產(1098)牽頭發展的黃竹坑晉環,過去兩輪發售均「開紅盤」,早前首輪招標更以呎價逾5.4萬元售出四房大宅,創下分區同類新高。項目最新再透過招標形式,連沽7伙四房戶,其中較首輪「樓王」低一層的單位以呎價約4.4萬元、低近兩成售出。

路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫指,晉環新近以招標形式,售出7伙四房雙套連工作間及洗手間大宅,成交金額介乎4,840.49萬至5,358萬元,呎價約40,170至44,000元;單日吸金逾3.56億元。

其中第1A座38樓F室,較首輪最高價成交單位同座39樓F室低一層,實用面積同為1,218方呎,則以5,358萬元成交,呎價約43,990元;成交呎價較39樓以呎價約5.42萬元,低約19%。

名日.九肚山招標連沽兩洋房 吸金5,224萬

多個項目餘貨屢錄承接。長實(1113)旗下沙田名日.九肚山最新以招標連沽兩幢洋房,吸金逾5,224萬元。

據一手成交紀錄冊,名日.九肚山11號洋房,實用面積891方呎,採用三房一套間隔,另連265方呎花園及376方呎天台,新近透過招標形式,以2,777萬元沽出,呎價約31,167元。至於同面積、同間隔的12號洋房則以2,447.3萬元易手,以實用面積891方呎計,呎價約27,467元。

項目開售至今,累沽16間花園洋房,目前尚餘6間待售。

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