按證去年蝕3.62億 按保新取用貸款大增

更新時間 (HKT): 2021.05.12 18:25
■按揭證券公司執行董事兼總裁李令翔

按揭證券公司公佈去年業績,錄得除稅後虧損3.62億元,上年同期錄得稅後溢利3.17億元。該公司解釋,盈利下跌主要由於按揭保險新取用貸款大增,而引致即時入賬的佣金支出上升,然而保費收入則需根據保單的相關貸款風險按年攤分入帳。按證除成立首年(1997年)錄得虧損外,每年全年業績均錄得盈利。

若撇除按保相關貸款風險按年攤分入帳,及年金公司的會計虧損,按證去年經調整的則錄3.76億元除稅後溢利。截至去年底止,資本充足率處於37.3%,較去年底30.2%上升,遠高於財政司司長規定的8%最低要求。

按證指,雖然年金公司錄得會計虧損,其於去年底的內含價值約為54億港元,包括權益總額41億元和預期將來利潤的現值13億元,長遠而言反映年金業務可持續發展。

期內,按證購入總值13億元的貸款資產,按年少約三成,以及中小企融資擔保計劃下「百分百擔保特惠貸款」總值376億元的貸款。截至去年底,貸款組合的未償還本金餘額為431億港元,上年同期僅69億元,按年升逾5倍。

按保方面,新取用貸款額為983億元,按年升近2倍,當中86%的新取用貸款(以貸款額計) 用於二手市場物業。

年金方面,去年共批出2,606 張保單,按年升19%;總保費金額約25億元,平均保費金額為97.4萬元,按年升31%。

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