新盤頻加價 匯璽III叫高3% 
Henley海景戶兩周貴200萬

更新時間 (HKT): 2021.05.14 02:00
■啟德The Henley宣佈加推73伙,折實平均呎價逾3萬元。

【本報訊】樓市購買力未減,三大新盤發展商齊加價,恒地(012)啟德The Henley加推73伙,折實平均呎價升至3.06萬元,比兩周前首批均價2.64萬元貴16%,個別海景三房樓上樓下差價逾200萬元,加幅約7.5%;發展商則指與首批單位比較加約1.5%,料下周末賣樓。

恒地營業(一)部總經理林達民指,The Henley加推73伙,向內園的一房佔37伙;向海戶佔半數,550方呎兩房佔32伙,加價2%;889方呎三房佔4伙,加價5%;折實759.6萬至3,066.7萬元,呎價24,611至34,801元,均價30,632元,料下周末賣樓。

新價單2座25樓A室,面積889方呎三房,定價3,135.3萬元,呎價35,477元。樓下一層23樓A室,兩周前開價2,917.6萬元,呎價32,819元,兩者價差217.7萬元或7.5%。

長沙灣維港匯近日高價推盤,鄰近新地(016)匯璽III藉機加價3%,個別三房累加6.6%。當中6座B室、面積1,047方呎三房佔9伙,加價98.3萬至125.4萬元,折實2,701.04萬至3,444.72萬元,呎價25,798至32,901元。而8座C室、面積416方呎兩房佔10伙,加價22.2萬至49.6萬元,折實1,101.68萬至1,361.04萬元,呎價25,798至32,717元。

Silversands逸瓏灣8取消折扣

信置(083)三個新盤加價,觀塘凱滙II推51伙貨尾加幅約1%至3%,面積380至945方呎,加價16.7萬至63.1萬元,折實952萬至2,024萬元,呎價20,306至27,174元。

烏溪沙Silversands昨取消1%折扣,17伙待售單位加價1%。另2伙5B座7樓一房戶,面積307及304方呎,加價8.2萬及8.1萬元或約1%,折實688.5萬及675萬元,呎價22,425及22,204元。大埔白石角逸瓏灣8同樣取消1%折扣。

屯門掃管笏新盤單日五成交。永泰(369)Oma Oma 1A座地下及1樓D室,面積570方呎,連130方呎花園,一房戶,以945萬元售出,呎價16,579元。帝國及小輪(050)帝御.嵐天錄三成交,包括6座16樓8室、16樓15室及7座15樓1室,面積346及388方呎,成交價573.9萬至686.1萬元,呎價15,094至16,268元。萬科(香港)上源以1,276.9萬元售1A座19樓F室,826方呎三房戶,呎價15,429元。

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