Aeon進駐家樂坊 月租僅119萬

更新時間 (HKT): 2021.05.15 02:00
■Aeon將於今年8月進駐旺角家樂坊,店舖佔地2.5萬方呎。

【本報訊】在港日企近年積極擴展業務,Aeon母企永旺百貨(984)宣佈,租用恒隆地產(101)旗下旺角登打士街56號家樂坊一樓全層及地下B舖,將於今年8月開設Aeon在港第3間「Aeon Style」,店舖佔地2.5萬方呎,基本租金8,550萬元,另按金500萬元,固定租期合共6年,平均月租僅119萬元,呎租47.6元。

港大2.9億購長沙灣商廈

該巨舖上手租客是H&M,於2014年曾以月租900萬元租下家樂坊地庫、地下及一樓三層,樓面面積達5.4萬方呎,呎租166元,即家樂坊租金7年間插水逾七成。H&M自去年8月租約期滿結業,及後Aeon在今年1、2月曾在家樂坊上址開設Pop up Store。

恒隆指,除Aeon Style外,家樂坊地庫將打造成近1.5萬方呎的飲食樓層,包括燒肉LIKE、湊湊火鍋.茶憩及旗下茶飲品牌茶米茶等,今年8月同步開幕。

再有學府購入商廈樓面自用,新世界(017)長沙灣荔枝角道888號樓花商廈,獲香港大學以2.88億元購入5樓全層19個單位,面積2.4萬方呎,呎價約1.2萬元,

荔枝角道888號自去年底起推售樓花,不少城市名人及商家均趁機入市。根據土地註冊處資料,項目5樓全層19伙,面積503至2,613方呎,合共24,044方呎,成交價2.88億元,呎價12,010元,買家為香港大學。

事實上,港大近年屢次向發展商購入商舖,包括在2018年及2020年兩度向恒地(012)購入西營盤翰林峰商場樓面,涉資約10億元,用作牙醫學院專科培訓診所。

市場消息指,美聯物業斥資7,010萬元向萬科購入西營盤單幢新盤15 Western Street 3間舖位,位於地下及1樓,合共樓面4,358方呎,呎價16,085元,呎價低於市價。

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